Από την 1η Οκτωβρίου 2025 ισχύει ο νόμος 5170/2025, ο οποίος θέτει νέες, αυστηρότερες προδιαγραφές για τις βραχυχρόνιες μισθώσεις ακινήτων. Συγκεκριμένα, τα καταλύματα πρέπει να πληρούν νέες τεχνικές και ασφαλιστικές απαιτήσεις, όπως ασφάλιση αστικής ευθύνης, πυροσβεστήρες, ανιχνευτές καπνού, είδη πρώτων βοηθειών, και πιστοποιητικό μυοκτονίας/απεντόμωσης.
Βασικές απαιτήσεις για βραχυχρόνιες μισθώσεις από 1/10/2025:
- Τεχνικές Προδιαγραφές: Τα ακίνητα πρέπει να είναι χώροι κύριας χρήσης, να διαθέτουν φυσικό φωτισμό, αερισμό και κλιματισμό.
- Πυρασφάλεια: Υποχρεωτική η ύπαρξη ενός (1) φορητού πυροσβεστήρα, αυτομάτων ανιχνευτών καπνού, φωτιστικού ασφαλείας σε όλες τις εξόδους και σήμανσης διαφυγής.
- Ηλεκτρολογική Εγκατάσταση: Απαιτείται δήλωση υπεύθυνου ηλεκτρολόγου εγκαταστάτη, καθώς και ρελέ διαρροής ή προστασίας.
- Υγειονομικές Απαιτήσεις: Το κατάλυμα πρέπει να διαθέτει πιστοποιητικό μυοκτονίας και απεντόμωσης από αδειοδοτημένη εταιρεία.
- Φαρμακείο: Υποχρεωτική η ύπαρξη φαρμακείου με είδη πρώτων βοηθειών και οδηγού με τηλέφωνα έκτακτης ανάγκης.
- Ασφάλιση: Τα ακίνητα πρέπει να διαθέτουν ασφάλιση αστικής ευθύνης για ζημιές ή ατυχήματα.
Ακούστε τη συνέντευξη.